房地產營銷在近年來大不如前了，在隨著現代信息科技的不斷改革發展，互聯網在不斷的改變著我們的生活。如今“互聯網+”這一概念已經開始向各個行業進行滲透，而作為傳統行業代表的房地產行業，在現今的互聯網作用影響之下，也開始了新的改變，而“互聯網+”也給房地產營銷帶來了新的營銷模式。

近年來，雖然我國的房地產開發逐漸放緩，但從另一個角度看，房地產業已進入轉型發展的新時期。最突出的特點是，我國的房地產市場已經開始慢慢進入買方市場的階段。由此產生的變化的本質是，房屋的建設不再僅僅是數量的擴張，而是應該轉向提高性價比，專注于滿足買家個性化的、差異化需求。隨著時代的發展和新一代的不斷成長，購買主體的時代逐漸轉移到80后與90后的新一代。在這個階段的年輕買家，主要是有嚴格需求的年輕和中年白領，對購買房屋更感興

目前，一手房地產互聯網營銷模式主要采用社交平臺階段，通過流量、數據和多媒體平臺的結合，最終促進了房地產交易。云社區、微信營銷、微博營銷、 APP信息推送和網站推廣以及其他社交工具等，都被房地產公司用來吸引買家。

我國房地產業的營銷模式不斷發展和升級。從20世紀80年代的簡單“建房”模式到房地產市場之前的“建房+物業服務”模式。下一步，房地產行業的“互聯網+”模式應該是“建房+軟件互聯網+物業服務”。借助互聯網技術，房地產企業可以直接了解消費者需求，最大化房地產建設、房屋裝修定制生產;另一方面，在購房、裝修和物業管理維護過程中，消費者可以充分表達自己的意愿，方便房屋的使用，提高參與度和滿意度。